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北京自住房申请流程:

项目公示(公布申请地址)?>网上申请(获取摇号编号)?>联网审核?>公开摇号?>选房

一:项目公示

开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示,公示内容包括项目介绍、开发商介绍、项目位置等信息。

项目公示的时候,就会给出报名链接,每个项目报名链接不一样的哦!点击报名链接,按照系统提示完成即可。所以,要有正在公示的项目才能申请!链接位置如下图:

二:报名

有买房意向的市民,在公示期,可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

报名成功您就有了自住房摇号编号,这个编号是固定的,以后每个项目都可以用这个编号报名

三:核验

市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内,会给出是否通过审核的结果。之前有现场审核阶段,现在都改为了网上审核,不用再拿着资料跑到现场啦

四:摇号

通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。

注:购房家庭可以同时参与多个项目摇号,但只要选中了一个项目中的一套,其他项目中的号码自动作废。

摇号完成,住建委会分组公示所有申购家庭的选房顺序,现在一般是优先分组,即第一优先第一号家庭选,依次往后,第一优先选完后,如果还有房则第二优先开始选,依次类推。

五:选房

市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前,开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房,或者已完成选房的申请家庭放弃购房的,由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的,视为放弃。

六:签约

选房后,开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

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