年两会总理政府工作报告关于房地产的解读(三)

期北京大兴区在内的33个农村土地制度改革试点启动，新土改路径在将逐渐明晰。

7，特大镇扩权增能

报告原文：加强资金和政策支持，扩大新型城镇化综合试点。制定实施城市群规划，有序推进基础设施和基本公共服务同城化。完善设市标准，实行特大镇扩权增能试点，控制超大城市人口规模，提升地级市、县城和中心镇产业和人口承载能力，方便农民就近城镇化。

经观地产解读：特大镇扩权增能，意味着这类行政区域未来将在政策、土地及项目安排上会获得更多的倾斜，其行政规格、级别会有相应的变化，功能、产业定位也会改变，产业政策等会更有利于发展和进行招商引资，尤其是改变目前到了镇一级无土地指标可用的状况。今年2月，国家同意将江苏、安徽两省和宁波等62个城市(镇)列为国家新型城镇化综合试点地区。多家房企已在这一领域挖掘发展红利。

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