年赣州市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件

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关于调整《赣州市中心城区征地拆迁安置办法》征地土地补偿和部分房屋拆迁补偿标准的决定

各县(市、区)人民政府,赣州开发区管委会,市政府各部门,市属、驻市各单位:

为进一步加强和改进征地房屋拆迁补偿工作,切实维护被征地房屋拆迁人的合法权益,根据江西省人民政府《关于公布全省征地统一年产值和区片综合地价的通知》(赣府字〔2010〕126号)和赣州市中心城区经济发展和物价水平的变化,经市政府第3次常务会议讨论通过,现对《赣州市中心城区征地拆迁补偿安置办法》(市政府第65号令)中征地补偿和部分房屋拆迁补偿的标准进行调整,调整后的执行标准如下:

一、征地补偿标准

赣州市中心城区征收耕地(水田)土地补偿费

和安置补助费、青苗补偿费标准

单位:元/亩

被征地镇

(街道)

年产值

土地补偿费

安置补助费

青苗补助费

合计

倍数

金额

倍数

金额

水南镇,东外、南外街道办事处、黄金村、金星村

1625

10

16250

19.9

32338

1625

50213

水东镇

1591

10

15910

19.9

31661

1591

49162

水西镇、大坪村、杨梅村、湖边村

1513

10

15130

19.9

30109

1513

46752

坪路村、新路村、蟠龙镇、沙石镇、沙河镇

1436

10

14360

19.9

28576

1436

44372

潭口镇

1255

9

11295

17

21335

1255

33885

潭东镇

1261

9

11349

14.4

18161

1261

30771

赣州市中心城区征收其他土地土地补偿费和

安置补助费、青苗补偿费标准

单位:元/亩

被征地镇(街道)

地类

年产值

参考系数

土地补偿费

安置补助费

青苗补偿费

合计

倍数

金额

倍数

金额

水南镇,东外、南外街道办事处、黄金村、金星村

旱地

1625

0.67

10

10888

19.9

21666

1089

33643

果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园

1625

1

10

16250

19.9

32338

48588

林地

1625

0.35

10

5688

19.9

11293

569

17550

乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路

1625

0.35

10

5688

19.9

11293

16981

村民宅基地

1625

0.67

10

10888

19.9

21666

32554

荒山、荒地、荒滩

1625

0.2

10

3250

19.9

6468

9718

水东镇

旱地

1591

0.67

10

10660

19.9

21213

1066

32939

果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园

1591

1

10

15910

19.9

31661

47571

林地

1591

0.35

10

5569

19.9

11081

557

17207

乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路

1591

0.35

10

5569

19.9

11081

16650

村民宅基地

1591

0.67

10

10660

19.9

21213

31873

荒山、荒地、荒滩

1591

0.2

10

3182

19.9

6332

9514

湖边镇、水西镇、大坪村、杨梅村

旱地

1513

0.67

10

10137

19.9

21073

1014

31324

果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园

1513

1

10

15130

19.9

30109

45239

林地

1513

0.35

10

5296

19.9

10538

530

16364

乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路

1513

0.35

10

5296

19.9

10538

15834

村民宅基地

1513

0.67

10

10137

19.9

20173

30310

荒山、荒地、荒滩

1513

0.2

10

3026

19.9

6022

9048

沙石镇、沙河镇、蟠龙镇、坪路村、新路村

旱地

1436

0.67

10

9621

19.9

19146

962

29729

果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园

1436

1

10

14360

19.9

28576

42936

林地

1436

0.35

10

5026

19.9

10002

503

15531

乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路

1436

0.35

10

5026

19.9

10002

15028

村民宅基地

1436

0.67

10

9621

19.9

19146

28767

荒山、荒地、荒滩

1436

0.2

10

2872

19.9

5715

8587

潭东镇

旱地

1261

0.67

9

7604

14.4

12166

845

20615

果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园

1261

1

9

11349

14.4

18158

29507

林地

1261

0.35

9

3972

14.4

6355

441

10768

乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路

1261

0.35

9

3972

14.4

6355

10327

村民宅基地

1261

0.67

9

7604

14.4

12166

19770

荒山、荒地、荒滩

1261

0.2

9

2270

14.4

3632

5902

潭口镇

旱地

1255

0.67

9

7568

17

14295

841

22704

果园、苗圃、茶叶园、高产油茶园

1255

1

9

11295

17

21335

32630

林地

1255

0.35

9

3953

17

7467

439

11859

乡村企业、公益事业用地、公共设施、乡村道路

1255

0.35

9

3953

17

7467

11420

村民宅基地

1255

0.67

9

7568

17

14295

21863

荒山、荒地、荒滩

1255

0.2

9

2259

17

4267

6526

二、房屋补偿标准

框架一类

原420元/m2

调整为620元/m2

每平方增加200元

框架二类

原360元/m2

调整为560元/m2

每平方增加200元

框架三类

原240元/m2

调整为420元/m2

每平方增加180元

砖混一类

原360元/m2

调整为550元/m2

每平方增加190元

砖混二类

原320元/m2

调整为470元/m2

每平方增加150元

砖混三类

原240元/m2

调整为280元/m2

每平方增加40元

砖木一类

原300元/m2

调整为420元/m2

每平方增加120元

砖木二类

原260元/m2

调整为360元/m2

每平方增加100元

土木

原200元/m2

调整为300元/m2

每平方增加100元

三、本决定自2012年2月1日起实施。

二○一二年二月六日

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