丹东最新房价预测上涨还是下跌,丹东房价走势最新消息
2020年丹东房价趋势是怎么样呢，有人说丹东房价稳中又涨，有的人很不看好丹东的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年丹东房价走势的预测相关信息。
1、丹东新房房价领涨全国，但不会再出现暴涨的局面
国家统计局昨日发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，3月有65城新建商品住宅价格环比上涨，其中，涨幅居首的城市是丹东，达1.9%。这也是丹东时隔9个月后再一次领涨全国。一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升。
丹东新建住宅以环比1.9%的涨幅领涨全国。“丹东的新建住宅数据失真，丹东的数据波动主要是因为去年炒作后的网签数据滞后签约，当下市场并没有利好支撑再次全面上涨。最近几个月各地的新建住宅数据意义不大。”中原地产首席分析师张大伟评价3月丹东新房市场表现时直言。
楼市“小阳春”能否延续？
社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，按照中国楼市的历史经验，呈现出“小阳春、夏热、秋凉、冬冷”的特点，今年也不例外。“今年楼市‘小阳春’出现的原因是一二线城市调控有一段时间了，这些城市有真实的需求，同时加上炒作成分引导的预期，使得一二线城市、特别是主要大都市周边城市的市场出现了一定的回暖。”倪鹏飞解释。
3月楼市“小阳春”引发市场关注。房地产能否延续强势？
在倪鹏飞看来，目前国家已经建立了行政调控的机制，中央“房住不炒”的定位并未改变，调控并未有放松。“因此，大概率不会出现过去那种短期内暴涨的情况。”
张大伟则认为，“小阳春”持续时间的长短，核心还是看信贷政策的宽松程度。“最典型的指标是认房又认贷的标准是否会变化，这个政策不变市场波动不会大，这个政策一旦变化，市场将出现明显反弹。”
他同时提醒，过去一年，很多城市房价出现了明显的下调，同时成交量低迷。而最近不少地方的项目开始宣布涨价，人为刺激市场。“从市场发展看，随着金九银十逐渐褪色。春节期间市场成交冰封，3月份必然积蓄大量的购房客户。春节后一般都有一波市场炒作，这种炒作更有可能会影响市场。”
在业内看来，预计4月份上涨苗头很可能会表现更明显，不过不会再出现暴涨的局面。
2、宁省有4个城市房价变化情况上榜，分别是沈阳、大连、丹东和锦州。
5月18日
国家统计局发布
全国70个大中城市
商品住宅销售价格指数变动情况
数据显示
70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。辽宁省有4个城市房价变化情况上榜，分别是沈阳、大连、丹东和锦州。
（点击可查看大图）
数据表明
辽宁省4个城市的新建商品住宅环比和同比涨幅均略有扩大。其中，沈阳商品房销售价格指数环比和同比分别上涨0.8%和8.8%，大连、丹东和锦州环比及同比分别上涨0.5%和5.9%，0.6%和6.2%，以及0.8%和7.9%。
从二手房销售价格指数看，除锦州环比数据外，其余城市各指数均呈现上涨态势。其中沈阳、大连、丹东环比和同比分别上涨1.7%和10%，1%和4%及0.2%和7.2%，锦州环比下降0.7%，同比上涨1.5%。
3、最新70城房价出炉 丹东4月新房上涨0.60%
丹东新房价格环比上涨0.60%。
丹东新房销售价格最近一年中，15个月房价上涨，1个月房价下跌。
图1 2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 丹东新房商品住宅销售价格指数
