年天津小升初新政出台,购买学区房莫盲目跟风

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日前,天津市教委召开了教育工作会议。会议指出,今年将全面实施义务教育免试就近入学,试行学区制和九年一贯对口招生。会议强调,推进这项工作的重点不仅仅是划分学区片,更重要的是通过这项改革促进义务教育优质均衡发展。

小升初新政出台后,中原各门店里接到了不少顾客的来电咨询,问题最集中的就是探听所在社区对口的小学和可能对口的中学等。中原地产和平区区域总监刘勋指出,政策发布后和平区各门店的咨询量平均增加了一倍,可以看出家长们对于政策出台对学区房可能产生的影响十分敏感。随着教育资源的调整,学区房的市场将再迎来一次新的洗牌。

天津中原投资顾问部总经理高飞认为:这样的调整更具标志性,但很难立竿见影。过去的十几年,我们在不停地整合教育资源,大量原有的小学、初中消失了,随着新建居住区的大量出现,教育配套是稀缺的,所以老百姓都希望通过买房来解决教育的问题。政策的落实还需要政府对相关配套加大投入,包括这一批新建学校师资力量的导入,这一过程可能需要五年甚至更长才能完成,对于当下孩子要入学的家长来说等不了,所以我认为短期之内还化解不了这种现状。

另外,高飞还建议,对于购房的家庭来说要因地制宜,根据自己的家庭条件,量力而为。“如果经济实力允许,可以选择好的学区房,如果仅是为了一所好学校,一个未知的未来,贷着大量的款买一间所谓黄金区域中的小房子,我认为大可不必,买房子的关键还要平衡各种其他因素。我们认为现在政府提出的这个政策中长期才能体现效果,但是对于现在不切实际、盲目攀比的购买学区房是一种警示。”


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